VR技术应用在行业的看房实践中，VR看房问题的解决之道是什么？

去年，三星GearVR头盔带我们感受3D看房；今年，贝壳在VR看房上投资2亿。国内外各大企业纷纷投资地产业，快速推进VR看房的相关项目。那VR技术应用在行业的看房实践中，解决了哪些行业痛点呢？今天，ARinChina就请到了北京唯幻科技有限公司的联合创始人&CEO沈强盛先生，来和我们谈谈VR看房问题的解决之道吧~

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ARC：了解到公司是一家为大场景空间、虚拟楼盘、虚拟样板间以及各类创意空间提供VR/AR整体解决方案的初创公司。拥有一套Arvix交互式售楼系统。那么，可以和我们介绍一下这个系统吗？从具体案例的角度上，分析一下这个系统的实用性？

沈强盛：唯幻科技自成立之初，便希望能开发出不拘一格的产品，以最大程度地帮助我们的客户。ARVIX交互式售楼系统便是这样一款产品，它采用全球最先进的虚拟引擎，是集区位沙盘、规划沙盘、配套优势、景观展示、工法展示、虚拟样板间、品牌宣传片、房价计算器等功能为一体的交互式楼盘展示系统。

同时，唯幻科技也认识到，这些模块虽然很好地满足了楼盘展示的需求，但这是不够的。因为房地产开发商最终的目标，是尽可能快地将房子卖出去。因此，我们开发了可视化楼盘销控系统，通过对客户兴趣点的把握、行为探针的设置以及销售数据的实时可视化，极大地提升了客户的销售速度。

ARC：纵观目前市场上涉足VR的行业，其中房地产行业走得颇为前面。随着VR技术的不断发展，至今依旧存在一些诸如体验效果与预期差距远、体验感不足等问题。那么，在您看来，目前VR技术在虚拟看房方面最大的根本问题出源于哪？

沈强盛：目前看来：虚拟现实行业全面普及到房地产行业，有两个根本问题必须解决：

1．存在部分短期难以解决的技术问题。比如信息输入和输出的局限等硬件技术问题；

2．大众消费者对虚拟现实毫无了解。消费心理需要更深度的研究。

当然，任何一项新事物的诞生都伴随着掌声与诟病。作为未来科技的热点和主流方向，随着VR技术迭代更新，住宅工业化、标准化程度的进一步加深，VR看房也许会成为未来行业的标配。实现足不出户看房，了解从区域状况到施工用料全程的梦想。科技将无限改变我们的生活。

ARC：注意到公司官网上有一个“技术博客”板块，小编觉得很好。但是，这个板块的更新截止到了2017年2月23日。为什么不继续更新了呢？公司是怎么看待这个板块的？关于这个板块，公司以后的计划是什么？

沈强盛：这个板块还在，由于涉及到一些核心技术的讨论和总结，我们将其隐藏了。这些技术已经逐渐应用到了我们客户的项目中，效果也令人啧啧称奇。

ARC：了解到公司除了涉及到VR领域应用，还涉及到AR应用：AR立体户型图识别。这个主要是通过扫描识别事先准备好的建筑图纸出来相应的立体建筑物。具体你们是怎样实现的呢？这个应用在实际生活中用户的反馈如何？

沈强盛：实现AR应用，主要涉及三个技术点：

1. 将建筑进行三维建模；

2. 设置一个识别标识，将标识与模型连接起来；

3. 用摄像头进行扫描并识别；

用户对AR的反馈出乎我们的预料，我感觉AR技术相比VR更容易令人接受。

VR/AR技术在实际生活中应用场景很多，唯幻科技在汽车、教育、工业、游戏等行业都有广泛涉猎，虚拟技术的普及让我们的生活更加有趣。

ARC：有些VR购房服务内容眩晕感比较严重，沉浸感差，使用之后难免会对“VR”这一概念产生失望情绪，将这种新生事物弃之一边，最终影响VR+房产行业的整体发展。那么，针对于此，公司以后在VR领域的发展规划？

沈强盛：VR硬件设备不仅笨重，而且体验感不好，这是事实。唯幻科技主张在新一代VR设备问世之前，采用大屏幕来体验VR效果。