智慧城市将从离我们遥远的概念逐步变为现实

中国房地产科技领域已经正式步入告诉发展阶段，先进技术和城市场景的完美融合为打造智慧城市赋能，成为了重塑商业地产价值的引擎。仲量联行JLL作为中国房地产科技领域的倡导者和引领者，始终致力于探究房地产科技如何赋能中国商业地产的可持续发展，为促进房地产科技的发展贡献一份力量。

多种因素影响促进房地产科技发展

近年来，房地产头部企业和科技巨头之间的联系和合作日益频繁，房地产与科技行业之间的壁垒正在逐渐瓦解，一种开放、协作、共享的合作模式成为了行业发展的新趋势，而房地产科技生态圈也呈现出加速发展的趋势。这一趋势的形成原因除了政治、经济、疫情这些不确定因素之外，还有科技企业争夺“房地产数字化转型红利”所带来的影响，以及互联网、云计算等对中国To-B市场崛起的推动的影响。房地产科技领域在这些因素的推动下快速发展，继而有力地推动了智慧城市的发展。而这一切，也印证了仲量联行JLL在《构建开放生态，重塑行业价值》房地产科技研究报告中所指出的：由房地产企业、房地产科技企业和相关机构共同建立的中国房地产科技生态圈已“初具雏形”，并且这一趋势正在加速。

如今，中国的城市建设已经进入了新型智慧城市打造阶段，并不断向数字化、智慧化发展迈进，房地产科技就是智慧城市中先进科学技术和城市场景结合的实践者。而作为中国房地产科技领域的倡导者和引领者，仲量联行JLL将持续为房地产科技的发展提供推动力，为共筑智慧城市贡献一份不可或缺的力量。

受到新冠肺炎疫情的影响，倒逼传统企业试水直播带货或利用数字技术实现线下和线上新融合。

岭脚村“徽姑娘”农家乐业主程彩玲表示，去年以来，我们通过多个平台进行山货直播，效果显著。她希望政府加快推进抖音等电商直播基地尽快落地，让本土电商企业可以得到优质有效的专业培训，提升直播人员专业能力、直播大众参与度;要加大直播宣传，以政府为主导，主动对接电商平台参与大型直播活动，多角度集中推介黄山美食美景，提高黄山知名度;要加快出台对优秀电商企业的政策帮扶和奖励措施，鼓励企业大力发展电商经济，全面推进“互联网+”，打造黄山数字经济发展新优势产业。同时，加强政策引导，加大相关产业的运营管理、人才培育和职业培训，打通农村电商快递“最后一公里”，提质增效、优化体验，让更多农特产品插上互联网的翅膀，让山区人民得到更多实惠。

黄山旅游官方平台作为迈向市场的“数字”第一步，它将为游客提供“全渠道、全业态、全场景”深度立体式服务

谢裕大总经理谢明之介绍说，去年以来，黄山市众多茶叶企业大力发展新零售，利用数字技术更新传统茶行业服务的体验模式、交付模式、运营模式，推动线下实体店和线上新融合，实现茶产品和服务方式的多样化。他希望政府给予新零售一定的项目支持，为企业搭建相关平台，积极推进大数据、云计算、人工智能等技术应用，减少企业试错成本，推动实体商业创新升级。

构建基于5G的应用场景和产业生态，在智能交通、智慧物流、智慧能源、智慧医疗等重点领域开展试点示范;加快数字社会建设步伐，促进公共服务和社会运行方式创新，构筑全民畅享的数字生活;提供智慧便捷的公共服务;推进学校、医院、养老院等公共服务机构资源数字化，加大开放共享和应用力度;加强智慧法院建设。

鼓励社会力量参与“互联网+公共服务”，创新提供服务模式和产品;建设智慧城市和数字乡村。

以数字化助推城乡发展和治理模式创新，全面提高运行效率和宜居度。分级分类推进新型智慧城市建设，将物联网感知设施、通信系统等纳入公共基础设施统一规划建设，推进市政公用设施、建筑等物联网应用和智能化改造。

完善城市信息模型平台和运行管理服务平台，构建城市数据资源体系，推进城市数据大脑建设。探索建设数字孪生城市。

加快推进数字乡村建设，构建面向农业农村的综合信息服务体系，建立涉农信息普惠服务机制，推动乡村管理服务数字化;提高数字政府建设水平，将数字技术广泛应用于政府管理服务，推动政府治理流程再造和模式优化，不断提高决策科学性和服务效率;加强公共数据开放共享，建立健全国家公共数据资源体系，确保公共数据安全，推进数据跨部门、跨层级、跨地区汇聚融合和深度利用。

提高数字化政务服务效能，全面推进政府运行方式、业务流程和服务模式数字化智能化。

深化“互联网+政务服务”，强化数字技术在公共卫生、自然灾害、事故灾难、社会安全等突发公共事件应对中的运用，全面提升预警和应急处置能力。