基于B/S架构的小区物业管理系统开发

引言

计算机技术的迅猛发展，使得大量的信息得以有效的收集、存储和处理，并可快速传输，各种管理信息系统也逐步发展起来，在日常业务中得到广泛应用喚。为了更高效、清晰和科学地管理小区，本文根据小区的具体特点开发出适合现实需求的管理系统，该系统可以解决管理中出现的各种问题。

1系统模式分析

C/S模式和B/S模式是目前小区物业管理系统开发的两大主流开发模式。C/S模式主要针对不同的操作系统来进行开发，系统更新快和效率偏低是其主要缺点；而B/S可在广域网的基础上面向不同的用户群，因而使系统与用户、用户与用户之间的交流更加方便。

2系统功能的设计

本系统的后台系统可划分为三个子系统:第一是物业管理子系统，主要包括登录模块、住户管理模块、设备管理模块、安全管理模块等，其作用主要是物业管理人员对小区房产信息等进行的管理；第二是收费管理子系统，主要包含登录模块和收费管理模块，主要用于对小区业主各项收费进行管理；第三是系统管理子系统，主要包含登录模块和系统管理模块，主要用于系统管理人员进行系统管理。

3系统设计

3.1数据库设计

本系统包括房产管理、住户管理、收费管理、设备管理、安全管理和系统管理等各个功能模块。其中，房产管理模块包含小区基本信息表等；住户管理模块包含住户基本信息表、业主投诉表等；收费管理模块包含收费信息表、费用收据表；设备管理模块包含设备信息表、设备维修表；安全管理模块包含保安工作安排信息表、客人来访表、车位使用表；系统管理模块包含工作人员表、公告表、新闻表等。

3.2系统结构设计

本系统设计采用三层B/S结构，包含有数据访问层、业务逻辑层和表现层。图1所示是数据库、功能模块和窗体之间的关系图。

图1  系统各层之间的关系图

3.3前台功能模块的设计

在本小区物业管理系统的页面设计中应用母版页技术的主要目的是为应用程序创建统一的用户界面o

4后台登录模块设计

后台登录页面的作用主要是对进入系统的用户身份进行检查，防止非法用户进入。在系统中使用验证码技术可防止恶意注册。图2所示是本系统的后台登录流程图。

5结语

本系统的主要功能是按照小区物业日常工作所设计的。为了信息安全，各模块在设计时都是相对独立的。事实上，本小区物业管理系统具有明确的设计思想、成熟的技术和稳定的性能。但是，随着小区物业管理水平的不断发展，笔者还将进一步完善系统，以便更好地为广大人民群众服务。

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