国内首家|中新合作大型室内生态园，凭何成为文旅新标杆?

当前，文旅产业正从规模扩张转向高质量发展，以文化为核、深耕沉浸体验，依托数字赋能实现全域业态深度融合，文旅消费也从传统观光打卡转向提供情绪价值与沉浸式体验。随着全域智慧化布局持续加快，智慧园区建设已成为园区提升运营管理效率、升级文旅服务体验的重要途径。

依托深厚的技术积淀与丰富的行业落地经验，星纵物联以数字感知技术，深度赋能国内首家中新合作大型室内生态文旅园区，搭建兼具生态环境智能监测、全域游客智慧服务、园区高效统筹运维、安全管理水平等于一体的全场景智慧运营体系，成功打造生态文旅融合智慧园区新标杆，为生态园区数字化、智能化转型升级提供可落地、可复制的成熟实践范本。

一、项目背景

此生态园区是国内首家中新合作大型室内生态园，也是山东省标志性文旅项目，总建筑面积约2.8万平方米，集生态观光、文化体验、数字互动、休闲娱乐于一体。

为给园区300余种热带植物营造稳定适宜的生长环境，同时保障游客游览舒适度、提升园区运营效率与安全管理水平，项目全面引入星纵物联智能物联网产品，构建气候精准调控、环境全域监测、运维主动预警的智慧园区体系，成功打造国内文旅商综合体智能化建设标杆。

二、项目需求

01生态环境精准管控

稳定维持热带植物生长所需温湿度、光照、CO₂、土壤环境，解决北方温室生态营造难题。

02游客体验与运营提效

实时监测客流、厕位、空气质量、卫生间异味等，提升游客舒适度与公共服务响应效率。

03设备与安全智能运维

机房漏水、园区垃圾桶满溢、安防告警等统一监测，实现故障提前预警、无人化值守。

三、项目部署

生态园区引入星纵物联智能物联网设备启动智慧化升级，以物联网技术赋能园区全场景数智革新，营造舒适便捷的游园环境，全方位提升精细化运营管理水平及游客游览体验。

部署拓扑图

1、客流统计管理

园区各出入口部署VS125 AI双目客流统计传感器，实时统计进出人数、在园人数，智能研判客流峰值时段与人员流动规律，为客流疏导与运营调度提供精准数据支撑，全面提升园区运营服务水平。

2、园区环境监测与管理

1)在生态园各室内公共空间安装AM308室内环境监测监测器，实时监测温湿度、二氧化碳、光照、PM2.5&PM10、总体有机挥发物(TVOC)等8种环境参数，当监测参数超阈值时立即触发告警，并联动平台进行智能调控，持续保障室内环境舒适与健康。

2)园区内的大小型垃圾桶分别安装EM400-MUD多功能超声波测距传感器和EM400-TLD ToF激光测距传感器，实时监测园区内垃圾桶的满溢情况，实现满溢提前预警，按需清运、动态调度作业模式，为园区环卫调度提供数据支撑。

3)园区内部署GS524N火灾烟雾报警器，实时24小时全天候实时火情监测。设备探测到火灾烟雾时，立即发出高分贝声光报警;同时依托传感器内置的温度传感器，在烟感报警同时检测周边环境的温度变化，进一步分析现场是否发生火灾，全方位筑牢园区消防安全防线。

4)部署SC541 X1感知相机实现对园区水表、电表智能抄表升级，通过AI智能图像识别技术自动采集水电表计量参数，实现无人化远程自动抄表、数据实时上传与智能统计分析，为园区能耗管理与精细化运营提供数据支撑。

3、植物园区管理

植物园区内部署EM500-SMTC土壤水分温度电导率传感器、EM500-LGT光照传感器、EM500-CO₂二氧化碳传感器，实时监测土壤水分、温度、电导率及环境光照、CO₂浓度;联动UC512电磁阀控制器，实现园区绿植自动化智能灌溉，为热带植物提供稳定生长环境，降低人工管护成本。

4、卫生间管理

1)在卫生间门口过道部署VS350过道人数统计传感器，精准统计卫生间进出人流;卫生间内部署GS301卫生间异味传感器，实时监测卫生间的氨气、硫化氢、温湿度情况;当人流量较大或异味超阈值时，即刻通知保洁人员进行打扫，提升运维保洁效率，持续保障卫生间环境整洁。

2)每个隔间里安装VS330卫生间占用传感器，实时监测厕位占用情况，并同步联动展示在门口的可视大屏上，方便游客快速寻找到可用卫生间，减少排队等待时间;同时配套部署WS101一键报警器，遇到需要求助时，可一键紧急呼叫，保障使用安全。

5、办公空间管理

在办公区工位上方安装VS121空间人数传感器，实现对办公区域内人员数量的精准统计及工位占用状态检测。各工位同步部署DS3604 智慧电子墨水屏，直观展示工位占用/空置信息，使用状态一目了然，并支持工位远程预约，大幅减少员工找位耗时，适配现代灵活办公模式，提升空间资源配置效率与员工办公体验，为后续办公空间科学规划与优化管理提供可靠数据依据。

6、机房管理

在机房内部署EM300-ZLD绳式水浸传感器，7×24小时实时监测机房漏水情况，一旦检测到渗漏立即触发告警，杜绝漏水引发的设备损坏、短路等安全风险，全面保障机房关键设备安全稳定运行。

7、LoRaWAN网络覆盖

生态园区内部署UG65室内型基站网关和UG63轻量级室内网关，通过主从网关联合部署架构，实现整个生态园区的LoRaWAN®网络全覆盖。智能设备采集的数据通过LoRaWAN®无线传输至网关，网关再通过MQTT协议将数据上传至管理平台，为园区环境监测、客流统计、能耗管理、安全防护、智能运维等全场景智能化应用提供稳定、可靠、高效的物联网通信支撑。

项目实际部署图

四、项目效益

01客流与营收双爆发

依托园区全场景的智能化运营体系，实现客流与营收双丰收，投入产出比达1:1.5，经济效益与市场热度表现突出，成为区域文旅标杆项目。

02生态保障稳定可靠

智能化环境监测与精准灌溉系统，为植物生长提供全天候稳定保障，解决在北方地区营造热带雨林环境的技术难题，使园区内热带植物生长状态稳定、长势旺盛，全面保障园区生态景观完整与展示效果，提升游客体验。

03体验跃迁，降本增效

通过对园区环境、客流、消防、环卫、保洁、绿化、抄表等维度的全方位智慧升级，提升游客的游览体验和员工办公体验，彰显园区智慧服务温度。实现管理模式的智能转型，工作按需调度、自动运转，大幅降低人工巡检与运营成本，全面提升园区精细化运营管理效能。

04品牌与示范价值凸显

该项目已成为当地极具影响力的文旅新地标与网红打卡地，成功塑造了“城市微度假目的地”的品牌形象，充分彰显文化融合与科技赋能的双重价值。同时为大型温室、文旅综合体、商业综合体提供可落地、可复制的全场景智能化方案。

星纵物联紧扣智慧园区与文旅融合发展需求，充分发挥智能感知、无线通信、AI智能分析及全域物联智控等技术优势，精准维系室内生态系统稳定平衡，借助数字化能力全面提升园区智能化管理与文旅综合服务水平。本次中新合作大型室内生态园区项目，是星纵物联在文旅园区智慧升级领域的又一标杆实践，不仅解决了在北方营造热带雨林环境的难题，保障了游客的体验，更直接带来了旺盛客流和可观的经济收益。该项目已成为济南乃至山东地区的文旅新焦点和“网红”打卡地，成功塑造了“城市微度假目的地”的品牌形象，形成自身独特的吸引力。

此次深度合作既是推动园区智能化转型升级的典型示范，也为国内外同类大型生态文旅园区智慧升级建设提供成熟可行的实战经验，持续助力文旅产业朝着智慧、绿色可持续方向高质量迈进。