VR售楼能否成为一种新流行

据中央广播电视总台经济之声《天下财经》报道，受疫情影响，房企、房地产经纪公司纷纷把销售搬到线上，通过直播、VR看房等技术，在线“云卖房”。

最近在淘宝直播软件上，众多房地产置业顾问变身主播，在线“云卖房”。有的拿着户型图认真讲解，有的在样板间线上带看，更有的唱歌、健身、做吃播热情互动。阿里巴巴工作人员介绍，全国近百个城市500家楼盘的5000名置业顾问在淘宝直播“云卖房”。

阿里巴巴工作人员：受疫情影响，购房者不能到实地去看房，我们通过技术，一个是直播，一个就是VR全景看房，让大家更好地去做一些购房决策、信息了解。

阿里数据显示，上周超过200万人在线观看“云卖房”，可以说非常火热。不过更多的人选择围观，真正出手的人不多。

相比淘宝“云卖房”以围观为主，房地产行业则聚焦主业，开展自救或创新。恒大近期公布了“6天卖掉6.8万套房”的成绩单；贝壳找房“VR售楼部”22日联合西安融创御河宸院，更是实现了开盘8分钟认购上千套的销售数据。

贝壳找房高级总监于斌告诉记者：相比以往单个置业顾问平均每天接待顾客20组，如今效率大幅提升，平均每天接待顾客近70组。2月上旬，贝壳平台上找房人和经纪人共发起VR带看309万次，比去年同期增长200多倍。

于斌：我们线上看房，不受楼盘的位置、消费者看房时间等约束条件的限制，也可以提升我们的看房效率，一上午的时间大概就可以看几套房子。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，在疫情防控时期，在线卖房将有助于楼市去库存，对于二月房地产交易起到支撑作用。

严跃进：通过这些在线卖房也是非常好的一种自救模式。尤其是现在是到了2月份的下旬，预计各地售楼处在防疫工作做到位的情况下，会有一定条件地进行（线下）销售。所以线上的一些资源将来会通过线下陆续完成交易，客观上使得今年2月份市场交易虽然说不好，但是也有一定的支撑作用。

中国房地产业协会此前也发布文件，建议各会员单位开通商品房线上售楼平台，运用互联网线上工具为购房人提供必要的置业服务。

不过，于斌告诉记者，VR看房并非疫情防控时期的“应急之举”，更是未来坚持的方向。

于斌：对我们来说这也是我们坚持的一个方向，我们是希望说能通过VR看房，来推动整个房地产行业迈入数字化时代。不过，我们并不认为它会代替线下看房，毕竟房产属于大宗交易商品，要亲自看过才放心，所以我们觉得未来线上和线下会互为依托，共同提升服务品质和服务质量。