智慧地产时代少不了什么

智能家居的概念起源很早，但一直未有具体的建筑案例出现，直到1984年美国联合科技公司将建筑设备信息化、整合化概念应用于美国康涅狄格州（Connecticut）哈特佛市（Hartford）的CityPlaceBuilding时，才出现了首栋的“智能型建筑”，从此揭开了全世界争相建造智能家居派的序幕 。近年来，房地产企业布局智能家居的消息不断传来。龙头房企万科早在2016年就与老板电器合作，采购后者的智能家居产品。2018年，碧桂园投资兴建信阳现代筑美绿色智能家居产业园项目，全部建成后年可创造产值50亿元。金地、华远、华润等开发商也都大张旗鼓地宣布了应用智能家居项目的消息。

11月份世茂集团、旭辉地产、美的置业、佳兆业、花样年、远洋地产与智能家居龙头企业欧瑞博宣布达成战略合作，欧瑞博研发的MixPad超级智能面板及智能家居产品将落地六大百强地产集团的精装地产项目。欧瑞博创始人王雄辉认为，智慧地产时代已经到来，精装智能化是百强房企的共同选择。据其透露，到目前为止，欧瑞博的产品已经拥戴了200万个家庭500万个用户，连接超过800万个IOT设备，超过150个智慧地产项目采用了欧瑞博的智能家居产品。

据了解，欧瑞博是一家专注于物联网、智能家居、智能硬件的技术公司，通过物联、智能、云计算等技术，连接基础电器，使设备互联互通，欧瑞博构建包括智能控制中心、智能照明系统、暖通环境系统、智能安防系统、能源管理系统、智能影音系统、门窗遮阳系统等七大系统，以实现对家居、办公、酒店等场景的智能化。

王雄辉认为，“恒大是国内地产排名靠前的企业，地产业正在面临升级，智能化几乎是地产不约而同的选择。专门做室内智能的欧瑞博，做的是一个化繁为简的事情，我认为这是一个里程碑式的，过去都是组装机，把一堆东西卖给你，几十个设备我帮你装，装得费用还挺贵的。基于化繁为简这一逻辑，我认为智能家居一定会大爆发。”

今年5月份，欧瑞博刚完成1.3亿元的C轮融资，由美的置业和红星美凯龙投资。其中，美的置业以1.2亿收购智能家居公司15%股权，进一步发展智慧社区及智慧家居。同时，美的置业间接全资附属公司与欧瑞博科技将成立实体公司，向欧瑞博的经销商提供售后管理支持与服务。美的置业表示，根据投资协议，美的置业另一间接附属公司可使用欧瑞博的授权技术，从而使美的置业的智慧家居产品组合更加丰富，例如合作及进一步发展人工智能物联网服务平台，进一步整合及应用云网络及设备，改善经营效率，并提升公司的产品质量及竞争优势等。在11月8日，王雄辉再次对外透露，欧瑞博正式获得恒大高科技集团战略投资，双方将在智慧社区、高科技住宅、智能家居等领域深度合作。