越来越多的房地产商加入到智能家居的发展中来

据相关数据显示，从2016年起已有近1000家房地产相关企业的经营范围中新增了“智能家居”，面对不同赛道企业的跨领域竞争，他们的底气何在?

如今，国内智能家居赛道发展火热，生态体系已初具雏形，参与者包括阿里、百度、小米等互联网企业;万科、恒大、碧桂园等地产企业;海尔、美的、格力等传统家电厂商;ABB、罗格朗、飞利浦、欧普照明等传统电气、控制器类厂商;中国移动、中国电信、中国联通、华为等通信厂商，以及涂鸦智能、欧瑞博、博联、绿米等新兴智能家居厂商。其中，地产企业早在多年前便开始面向消费者交付“拎包入住”的精装房。面对智能家居产业的广阔发展空间及其背后蕴藏的巨大红利，近年来，越来越多的地产企业入局，为旗下精装修住宅打造配套的智能家居系统。

美的也在逐步构建系统化的服务能力。2017年，美的发布了自主研发的Wi-Fi安全芯片、智能网关、智能门锁等新产品和新技术之后，成为了为数不多能够提供整体智能家居解决方案的品牌，其服务范围已经从芯片，延伸到云端，最终再落回终端。可是，大品牌想要研发并囊括家居生活全场景的“智能家电全家桶”，用户往往并不买账，且进行大规模转型会受限于原先巨大体量而导致进度较慢;中小企业反应速度更快，只要研发出自己的拿手产品，就有机会弯道超车，一招鲜吃遍天。涂鸦智能在接受世界经理人采访时表示，中小品牌企业想寻求产品快速智能化，却缺乏必要的研发能力，只能固守围城，望风口叹息。

在2020年疫情黑天鹅后，大多数消费者居家生活时间的增多，对居家生活的质量和智能化体验有了更高要求，许多高端消费者更追求家电功能的多样化和智能化，为创新科技付费。这具体反映到智能家居市场中则表现为，消费者不再满足于智能音箱、家庭视频娱乐等单品设备的智能化体验，而是想要更全面的智能生活体验。例如，消费者原来更多是通过智能音箱或智能电视控制温控设备，现在更想要设备自动察觉到自己的需求来自动调节。

对于智能家居与房地产项目合作，招商局叶国栋先生就从房地产开发商的角度上提出两个重要观点：一是，智能家居和智慧社区是密不可分;二是，智能家居必须要秉承开放的态度，封闭的平台系统最终无法赢得市场。远洋集团副总经理刘博称：现在地产的发展模式跟以往不同，主打理念为“健康的建筑”，坚持以人为核心，提供空气、光、声音、水、精神等方面的健康。在这个过程中，智能化作为重要抓手和实现手段。

就目前的实例讲，华为全屋智能目前已经可以实现恒温、恒湿、恒净、恒氧，节律照明等智慧舒适体感。针对特定需求，用户可以实现获取家庭智慧场景就像手机更换主题一样简单：情人节，结婚纪念日等，声光联动营造浪漫氛围，随着不断的升级、更新，给用户带来“常用常新”的体验。

与最初的智能家居方案相比，今年爆发的全屋智能核心集中在更顺畅的连接、更统一的系统和更连续的体验上。从消费者角度看，梁振鹏认为，全屋智能对消费者更重要的点在于，它能真正满足消费者便捷、舒适、智慧和简洁化的智能家居整体体验，与原来只需几个设备联网就能称为智能家居的初级形态大有不同。从解决方案看，某IoT厂商技术负责人认为要实现真正的全屋智能，核心问题是要构建成系统的产品体系，面向家庭的整套解决方案，解决互联互通的问题，具备稳定性、安全性和便利性特点。