贝壳找房报告：盒区房更抢手 交易周期平均快7天

12月12日消息，今天，贝壳找房发布《2019盒区房报告》，显示“懒人友好型”社区更受市场认可，盒区房社区的关注度高出周边非盒区房21.45%，平均交易周期快7天，流动性更好。

“盒区房”指位于盒马配送范围内，可以享受最快30分钟免费配送的楼盘及小区。贝壳找房选区了北京、上海、深圳、杭州、广州、南京、武汉、成都、重庆和西安10个城市的数据显示，与周边的非盒区房相比，盒区房的平均租房关注量高于周边非盒区房21.45%，其中北京最高，达到41.3套，比非盒区房的31.4套高出31.5%。

买卖层面，报告发现盒区房的平均交易周期比周边非盒区房快7天，流通性相对较强。其中深圳的盒区房交易周期为128.9天，比非盒区房的交易周期短了32.4天，这意味着普通房子挂5个月才能卖出去，但盒区房平均只需要4个月。

此外，贝壳找房提取上述各城市10月份带看总量对比发现，盒区房的平均带看量比非盒区房高出近三成，与北上广深四大一线城市平均带看量平均上浮22.25%相比，新一线城市的看房人群更看重居住体验，盒区房带看量比非盒区房高出30.85%。

分析认为，在盒区房受关注背后，是“房住不炒”调控下购房者的心态正悄然发生改变，自住型消费者对于周边配套完善程度、居住便利性的重视程度，已高于对投资收益的关注。