智慧物流园区有哪些类型?智慧物流园区的未来前景如何?

一直以来，智慧物流园都是大家的关注焦点之一。因此针对大家的兴趣点所在，小编将为大家带来智慧物流园区的相关介绍，详细内容请看下文。

一、智慧物流园区的未来前景

随着新一代技术革命和产业变革，新技术、新模式、新业态将深刻影响物流园区的发展方向，助理物流园区向智慧化转型，物流园区将呈现出以下几大发展趋势：

(一)全面连接，实现物流互联

利用信息互联网和设施物联网推动物流园区的全面接入，以信息互联、设施互联带动物流互联，实现园区业务线上化转型，打造在线物流园区。

(二)数字转型，实现园区数字化

充分利用各类信息技术，实现园区数据的实时传输，将一切业务数据化，打破信息不对称和信息孤岛的困境，提升园区数字化水平，实现物流园区业务流程和运营模式的再造。

(三)智能升级，实现物流园区自动化

大力提高物流园区机械化、自动化、智能化水平，改变传统物流园区高成本、低效率的运作模式，提高园区的整体运作效率，以满足高速增长的物流服务需求。

(四)产业融合，助力物流价值链升级

加强物流与各产业的融合发展，扩展物流园区的业务范围，除了核心业务，物流园区也要集中制造业的采购、分销、维修等非核心业务，提升产业服务的专业哈、社会化水平，助力物流价值链升级。

(五)平台开发，打造园区互联网平台

技术的变革推动物流园区的升级，有利于物流园区信息化互联网平台的建设，方便集聚更多客户资源，打破园区地域的限制，重构物流园区的商业模式。

二、智慧物流园区的两种类型

1. 集成服务模式物流园区

集成服务模式物流园区(仓储型园区)多为供应链类公司或者商贸物流平台建设和运营，通常集聚特定物流和关联服务资源，通过集成化的运作，为特定的服务对象提供一体化的物流服务，典型代表如京东物流园、菜鸟物流园区等。此类物流园规模相对偏小，功能相对单一，多为封闭式运作，建设运营的重点从基础的物业服务向智慧物流服务、供应链集成服务等转变。这一类物流园区内由于有物流业务的智慧化运作作为内在驱动力，智慧化发展的水平相对较高，是智慧物流园区发展相对成熟的类型。

2. 管理服务模式物流园区

管理服务模式物流园区多为物流地产商或物流公司建设和运营，多根据市场需求，依托物流园区的物理空间集聚某一类或几类物流资源要素为服务客户提供专业化的物流服务，如普洛斯物流园区、传化公路港、绍兴港现代物流园等。此类物流园区规模较大，园区多半封闭式运作，园区建设运营重点体现在物流营业场所租售、物业管理、增值服务等方面。此类物流园区的智慧化建设与发展水平参差不齐，头部园区和底部园区的发展水平差距较大。以普洛斯为代表的头部物流园区，园区的智慧化具备了较高的水平，2021年11月，普洛斯发布了业内首份《2021智慧物流园区白皮书》，总结了其长期的资产运营服务经验和园区智慧化升级的前瞻性行业洞察，并以普洛斯宝山物流园为代表展示了新一代标杆园区，向行业开放标准。与此同时，国内存在着大量单一型物流园区，其在园区的智慧化发展基础方面尚欠缺，物业管理和相关服务的信息化及数字化都未实现，园区的智慧化发展存在较大差距。

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