持刀女孩对峙房东，新华社怒批：绝不能让“割韭菜者”一跑了之！
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新华社怒批蛋壳
上面这句话：绝不能让“割韭菜者”一跑了之，可不是我说的，这是新华社最近对一家公司的喊话。
到底是哪家公司，让新华社竟然用这样时髦的词语呢？那就是最近风云风雨的长租公司：蛋壳公寓。
在上次写《P2P 全部凉了》 的时候，就有朋友让我写写蛋壳公寓，今天刚好借着新华社的这句话，来聊聊蛋壳公寓为什么会玩蹦了。
分析原因之前先给大家看一段视频：
“不租给你，你想死就死，关我屁事啊。” “我怕你们啊，我怕过谁啊” “我也没怕过谁啊，你杀吧，随便你杀哪个。”
任租客怎么说，房东都无动于衷：这房子是我的，你继续住，绝对不行。
看起来特别的让人恼火，有的人在网上把房东骂了几千遍，但其实这里面房东和租客都是受害者，都是被蛋壳公窝给坑了...
2
蛋壳公寓骗局
其实和P2P一样，蛋壳公寓也玩的是中间商的生意，整个个商业模式上用了非常大的杠杆，稍微有波动就会如多米诺骨牌倒塌一样。
首先蛋壳自己是没有房子的，于是做为中间商的它需要高价从房东手上收房子，并且让房东少收一个月的房租，做为装修来抵价。
2018年的时候长租公司代表：蛋壳、自如都融资了很多钱，于是在市场上高价收一手房源，疯狂占领市场。
当然长租公司并不是做慈善了，就是这两年非常流行的互联网打法，低价抢占市场，当没有竞争对手的时候再收割。
蛋壳等中介二手房东通过广告推广，基本上垄断了出租渠道，让租房者一开始就压根找不到一手房东。
这个时候就是长租公司盈利的时候了，但是这样玩有一个大大的 Bug，就是需要很多很多的钱...
3
钱从哪里来？
按照互联网的玩法，初期就是拼命的抢占市场，但抢占市场不是用嘴说的，那是需要用钱砸的。
长租公司的第一来钱大法就是融资，ABCDEFG轮融资往上搞，蛋壳公寓上市之前融资近60个亿。
4
疯狂扩张
上面的套路虽然看貌似“完美”，但是还有一个问题，很多刚毕业的大学生根本拿不出一年的房租，经常一个月一个月付款。
如果很多租客都一个月一个月付款的话，对于蛋壳来讲资金池就积累不起来呀，于是他们又想了一个妙招。
重点来了：“租金贷”！
这样一来，租客向长租公寓交租的行为就转变为租客的还贷行为。
把数据做得漂漂亮亮的，然后美国冲刺IPO上市，又一个美好的创业故事，上市后投资人、高管套现皆大欢喜。
如果故事仅仅只是到这里的话，确实挺美好的...
5
暴雷
神欲使人灭亡，必先使其疯狂。
蛋壳在高速往前奔跑的过程，也留下巨大的隐患，上面这个模式会极度的燃烧资金链，一环套一环，一但出现意外，资金链必然吃紧。
2019年末，世界突然出现了一个大Bug：新冠肺炎，全世界都被按下了暂停键，各个公司的业务冲击都非常大。
特别是对于那些资金链吃紧的公司，很显然蛋壳就是其中最疯狂的代表..
其实，从6月份开始，蛋壳就已经接连传出负面新闻了。6 月 18 日，蛋壳公寓CEO高靖被政府调查，随后股价暴跌。
因为连续亏损，资金紧张，蛋壳不得不开源节流，于是裁员、拖欠员工工资、拖欠供应商钱，部分公寓断网，水电费断缴等事件陆续上演。
终于，10月14日，“蛋壳公寓破产”的流言冲上热搜。
11月23日上午，一位二十来岁的女孩站在了蛋壳北京总部的楼顶处。
这位想跳楼的女孩，26岁，是一名北漂模特，她续租蛋壳公寓的资金是从朋友处借的，8000块。
最后所幸被警察拦了下来...
11月24日，文章开头出现的女孩对峙房东视频全网热传；天津一网友则被房东停水停电逼了整整一夜，最终赶出房门，一个人坐在物业挨饿受冻。
而这背后，据说是蛋壳公寓的两头骗。
一边骗房东说解约了就可以清租客，一边骗租客说就算房东解约了也还有权利继续住。
蛋壳把自己的问题转移到了房东和租客，于是网上关于房东和租客的极端案例，仍然在发生...
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最后
然后就到了昨天（12月1号），新华社怒批：绝不能让“割韭菜者”一跑了之！
蛋壳公寓“爆雷”的余波仍在持续发酵，公众对资本镰刀“割韭菜”行为予以谴责和追问。长租公寓本是乘“租购并举”政策东风填补市场空白的创新商业模式，如今却成为某些人“钻空子”的马甲外衣，相关部门绝不能让“割韭菜者”一跑了之。
新华社
多少个年轻人漂泊在异乡，还没来得及奋斗呢，就被蛋壳割了一把，心灰意冷，岂能就这样让他们算了...
最后提醒大家，像类似提前支付一年资金的公司，都会有类似的风险，比如健身房、理发店、培训机构。
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