让VR/AR带你看房,当自家房子的设计师

　　VR/AR技术已广泛应用，现在许多的房地产商都开始采用此技术让顾客通过VR技术实地，不仅免除客户实地考察的看房时间，还在最大程度上为客户更好的展示房子的各个方面，房子结构可以通过VR技术一览无余，360度无死角看房。

　　根据科技咨询公司Digi Capital发布的一份报告，VR和AR吸引的相关投资总金额已经超过了11亿美元。另外，据《VR行业报告》显示，VR设备将来为未来五年里将快速增长，到2020年VR设备将达到4300万件，预计市场规模在未来十年内将高达300亿美元。

　　目前VR/AR技术已广泛应用于房产、家装、教育、消防、军事、旅游、工地、购物等各个领域。尤其是去年火爆的VR看房一时成为潮流。在VR/AR+房产/家装上，万科、远洋、龙湖等地产界巨头都在VR+房地产领域进行深入布局，碧桂园已经在众多项目开始使用VR技术促进销售，绿地将VR上升到集团战略层面，计划将VR设备变成旗下全部项目售楼处的标准配置。顾家、索菲亚等家具厂商都在进行家居VR化，并在其线下门店布局VR体验展厅，一起装修网、欧派、实创家装等家装平台都在推出VR家装产品。

　　千视VR看房系统项目创始人朱文博对说，去年VR看房刚兴起时，由于少量企业的营销被媒体炒的火热，褒贬不一，但随着一年多时间的发展，VR看房更注重实用性，且因为房地产行业的升温目前仍然处于大量发展期。因为它确实在一定程度上解决了时间、空间和资本的问题，尽管不会完全代替传统看房，但在替代率上还有非常大的空间。

　　千视VR/AR看房系统采用VR核心技术，以硬件+软件的形式，将虚拟现实交互引擎，专业的模板制作、贴图、渲染，以及HTC虚拟显示眼镜设备相结合。目前主要定位于沙盘区域、建筑/景观、建筑单体分解、阳台视点环绕等楼盘小区和户型鸟瞰展示、室内漫游互动、空间搭配、软装家居搭配等样板间。且目前研发的AR技术可以在手机上把想要看的房源投影到现实中，并可以直接放大、缩小，产生互动。

　　对比传统售楼需要报规后180天才能看房，使用VR看房只需要报规后30天，不仅能在开盘前就提前蓄客，且移动性强，展示效果直观震撼，针对海景房、旅游房之类的还可异地展示远程看房，制作工期一周到一个月不等。

　　对于施工方，通过虚拟显示，提前预览建筑景观效果。及时纠正园区整体规划的偏差。且相较于样板房建设成本高、装修风格、朝向单一且建设面积有限。VR制作不仅节省了90％以上的成本，还能体验不同风景、光照、昼夜、户型、装修风格等多样化，

　　千视科技创始人朱文博说，VR看房系统不仅能从沉浸感+交互感+想象性等方面提高客户的体验感，且能通过挖掘虚拟显示背后的大数据价值采集、分析用户的基本信息与行为偏好，得到真实用户大数据，为开发楼盘提供依据。一次内容开发制作，便可跨平台使用，满足不同设备、不同场合的看看房场景，可用于微信推广。

　　在装修上应用，则更注重DIY，以“人人都是设计师”为理念，比如和传统的2D家装效果图相比，VR家装具有交互的功能。其采用室内漫游互动系统，进入交互式VR样板间内，以第一人称视角自由行走，触摸，互动、位移，在行走观看的过程中，可以随时DIY搭配软装家居风格选择。不仅对于C端用户方便便捷，也可作为家装B端企业营销的亮点。

　　千视VR看房系统项目于2015年启动，经过1年多的研发，系统技术成熟后，于2017年正式注册公司，由万家宝（中国）参与投资控股运营，致力于VR看房领域。目前和西安自然界楼盘3套100㎡左右的户型VR制作签约，意向在谈宏府、美好时光等地产楼盘。预计年底营收额过百万。

　　团队方面，创始人兼CEO朱博文毕业于澳大利亚新南威尔士大学信息技术硕士专业，在中澳多家信息科技公司从事程序工程师职位，并且有丰富的团队管理经验；主要出资人（联合创始人）孙建晋，任西安巨人企业孵化器有限公司 总经理；CFO李小娟毕业于陕西财经学院（今西安交通大学），注册会计师，曾就职于世界500强；主要技术团队人员五名，均来自国内领先的VR/游戏科技、房地产企业等。