区块链可以解决土地登记制度中存在的问题

拉合尔（拉合尔是巴基斯坦的文化和艺术中心，有2000多年历史，曾是莫卧儿帝国首都，素有“花园城市”之称。）：“区块链”这个词立即将人们的注意力引向比特币，这意味着这项创新仅仅与加密货币有关，因此完全忽略了这项突破在巴基斯坦的覆盖范围。

区块链是一种独特的数字账本，具有多种用途，能够有效地改变人们组织、记录和认证交易的方式。随着基本模式从集中化结构（如交易平台、交易所、能源公司）转变为去中心化结构（如交易商、客户、能源消费者），将不再需要一个中央机构或中间商来监督整个体系并对其收费。相反，人们自己将负责维护系统并做出决策。

许多发达国家已经被这项技术所带来的好处所吸引。目前，与区块链相关的创新正在帮助解决与公共部门相关的长期问题。在这方面，有关机构正将其重点转移到在此基础上发展公民应用。Miranz technology首席执行官Mudaser Iqbal在接受《论坛快报》采访时表示：“这项技术使得政府在处理过程中更加透明，同时可以监控公共和私人信息的流动。它取消了中间人或任何其他机构的作用，因此，一旦记录在系统中注册，就不能对其进行篡改。”

他补充说：“此举旨在防止任何形式的失误发生，提高人们对政府的信任。世界各地的许多政府已经成功地实施了这项技术，并正在收获这项技术带来的成果。例如，瑞士、智利、爱沙尼亚、英国和格鲁吉亚成功地利用了区块链技术，并推出了数字ID： 以太坊、e-resident、分布式账本技术和土地注册处。有了这些国家有效地使用这项新技术，专家们相信它也可以帮助巴基斯坦解决许多问题。

旁遮普（Punjab Province， 巴基斯坦东北部一省。东接印度。面积20.53万平方公里。居民大部分为旁遮普人。）信息技术委员会前主席Umar Saif博士在接受《论坛快报》采访时表示：“巴基斯坦的私营和公共部门都有很大的空间来实施这项流行的技术。在旁遮普，通过引入电子邮票纸，已经朝这个方向迈出了一步，然而，还有很多事情可以做。”

想象一下巴基斯坦在区块链上进行房地产注册。这将切实解决该国现行土地登记制度中存在的问题。所有的业权契据都会记录在区块链上，所有人都会知道土地的真正拥有人，而区块链亦会告知土地是否已售予他人。

这项技术最终将缓解遗产继承、房地产买卖、土地所有权欺诈等相关问题。同样，设想一下如果在区块链上进行教育认证，解决假学位和认证问题会容易得多。Iqbal说：“我们可以利用这项技术来改革我们的税基，如果成功实施，它可以最小化或消除联邦收入委员会（FBR）的作用。然而，区块链具有一定的排他性和昂贵性，但政府可以实现其中的一部分设想，这取决于他们的预算。这项技术符合现任政府的理想和口号。”

透明度、安全性和可靠性是巴基斯坦长期以来缺失的东西，专家认为区块链应该占据该国治理的中心舞台。全球对区块链开发人员的需求正在稳步增长，这是一个有着丰厚前景和良好职业前景的领域。