物联网科技智能化园区应该如何来建设

10月12日，“万象风华·盛装共鉴”青岛科技创新园产业推进中心开放仪式在青岛中央商务区举行。作为青岛市重点建设项目，青岛科技创新园由青岛市北区城市发展集团有限公司投资建设，涉及互联网产业、科技产业、金融产业、生物产业四大业态，是青岛市首个基于大数据物联网平台的科技智能化园区。项目总建筑面积约19.04万平方米，总投资达21亿元。

打造科技智能化园区

园区内建立智能化科技系统，如智能化信息集成（平台）系统、智能楼宇人脸识别应用系统、视频安防监控系统、残卫求助系统、入侵报警系统、智能照明系统、健康新风系统等。同时，采用国内首家日本第四代SSP智慧停车库，具有停车效率提高30%、停车空间大、人工智能人机交互、客户体验好等优点。记者采访中获悉，青岛科技创新园依托互联网产业、科技产业、金融产业、生物产业四大业态，集智能化5A写字楼、LOFT公寓、双钥匙公寓、繁华商街于一体，融合智慧园区、健康建筑、绿色建筑、BIM 技术、智能立体停车、新能源等新技术，是青岛市首个基于大数据物联网平台的科技智能化园区。

据中国动卫中心主任马洪超介绍，园区集科技领域创业创新人才培养、科技信息交流、科技成果转化孵化、战略性产业培育、产学研合作及由动物保健领域到人体健康管理于一体。下一步，中国动卫中心将继续利用链接全球资源、聚集人才与技术的先天优势，打造产业加速平台，为市北区的科创产业发展作出更大的贡献。

创享商务生活新体验

记者现场看到，园区智能化写字楼群采取全玻璃幕墙纯自然采光，将打造时尚现代地标。花园式办公屋顶绿化，营造生态健康的全新商务体验。园区内部打造星级大堂及1000㎡共享空间，依托4万方创享百变公寓和1.2万方繁华商业配套，提供开放式工位、会议中心、商务洽谈区、健身休闲区、书吧等多种共享空间，提供包括金融链服务、报税申请服务、企业注册登记、专利技术申请代办、商务活动服务、会计事务、法律事务、中高端专业技术人才专场招聘、企业商务沙龙、企业内训等一站式综合服务，实现创意办公、舒适生活、潮流休闲一体化。

引领绿色建筑地标群

青岛科技创新园采取合理绿色措施技术路线，实现以人为本，建筑自身的可持续发展。绿色建筑提倡将节能环保的理念贯穿于建筑的全生命周期；主张在提供健康、适用和高效的使用空间的前提条件下节约能源、降低排放，在较低的环境负荷下提供较高的环境质量；在技术与形式上体现了环境保护的相关特点，即合理利用信息化、自动化、新能源、新材料等先进技术。据介绍，园区打造坚持节能理念，采用新能源作为园区的供冷供热驱动能源，比传统模式更加节能减排；坚持海绵城市理念，告别传统城市建设模式，其主要是通过对雨水的渗透、储存、调节、传输、截污净化等功能有效地控制径流总量、径流峰值和径流污染，从而打造生态、健康、自然、舒适的园区空间。

青岛市北城市发展集团有限公司总经理王晓东介绍说：“积极抢占科创产业发展制高点，我们将营造优质产业生态、做好产业承接、完善服务配套赋能，引导人流、物流、资金流、信息流、技术流等要素资源加速集聚，推动优势产业在创新中心核心区建设的历史方位中实现新的开放和发展。”创新园将引入优质企业入驻市北，促进市北产业集群发展，成为青岛市科创产业发展新名片。

“青岛科技创新园是青岛中央商务区新坐标，也是‘1412’大发展格局中大健康平台建设的重要内容，我们将借助科创主题，整合产业资源，营造全新的产业商务模式，为片区建设大健康平台建设增加新动力。”青岛中央商务区管委会党组成员李娟介绍说，青岛中央商务区作为四大片区之一，紧紧围绕创新中心核心区这个发展定位，以总部经济为方向、商务楼宇为载体，打造聚焦金融、贸易、物流、商务服务、科技创新的企业总部集聚区和创新型、高成长性企业聚集地，全力为国际航运贸易金融创新中心核心区建设贡献力量。

来源：青岛财经日报